Программа ФРП СПб «Займы на создание и модернизацию промышленных технопарков и технопарков в сфере высоких технологий»

Заявитель должен соответствовать следующим требованиям: • являться резидентом Российской Федерации, и иметь адрес регистрации по месту нахождения на территории Санкт-Петербурга. При этом реализация проекта, на финансирование которого запрашиваются средства Фонда, также должна осуществляться на территории Санкт-Петербурга. • являться юридическим лицом, получение займов для которого не запрещено действующим законодательством или уставом заявителя; • у Заявителя на едином налоговом счете должна отсутствовать задолженность по уплате налогов, сборов и страховых взносов в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (в т. ч. у Заявителя не ранее чем на 1-е число месяца подачи заявки должна отсутствовать указанная задолженность перед бюджетом Санкт-Петербурга). Также Заявитель не должен иметь действующих решений о приостановлении операций по счету от судебных, налоговых и иных государственных органов, в т. ч. по исполнительному производству. • Заявитель на день подачи Заявки не должен иметь текущую просроченную задолженность перед Фондом; • на момент подачи Заявки заявитель не должен находиться в процессе реорганизации, ликвидации или банкротства. • у Заявителя не ранее чем на 1-е число месяца подачи заявки должна отсутствовать задолженность перед бюджетом Санкт-Петербурга, включенная в Публичный реестр должников Санкт-Петербурга, ведение которого осуществляется на основании Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 28.06.2021 № 426 «Об утверждении Порядка ведения публичного реестра должников». • у Заявителя за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи Заявки, среднемесячный доход от трудовой деятельности работников (включая  работников обособленных подразделений заемщика, находящихся на территории Санкт-Петербурга), рассчитываемый на основании данных о фонде оплаты труда и среднесписочной численности работников за соответствующий период, обеспечен не ниже размера минимальной заработной платы в Санкт-Петербурге, установленного Региональным соглашением о минимальной заработной плате в Санкт-Петербурге на соответствующий период, а при отсутствии такого соглашения – не ниже размера минимальной заработной платы в СанктПетербурге, установленного Региональным соглашением о минимальной заработной плате в Санкт-Петербурге, действовавшим на 31 декабря предшествовавшего календарного года. • В Едином государственном реестре юридических лиц не должны содержаться сведения о заявителе, в отношении которых внесена действующая запись об их недостоверности. • Объем выручки Заявителя по итогам последнего завершенного финансового года, предшествующего дате подачи Заявки в Фонд, должен составлять не менее 60 000 000(шестидесяти миллионов) рублей, если иные требования к объему выручки Заявителя не предусмотрены отдельными программами финансирования Фонда. • Заявитель на день подачи Заявки должен осуществлять хозяйственную деятельность в соответствии со своим уставом не менее двух полных завершенных календарных лет. 

 За счет займов Фонда могут быть приобретены земельные участки, здания, сооружения, иные строения, а также помещения (далее в настоящем разделе — «Объекты недвижимости»), соответствующие следующим требованиям: 1) Объекты недвижимости должны быть расположены на территории Санкт-Петербурга. 2) За счет займа Фонда могут быть приобретены только Объекты недвижимости, строительство которых завершено и право собственности на которые зарегистрировано. Программа не предполагает возможность финансирования Фондом создания Объектов недвижимости (строительство, реконструкция, выделение и т. д.), а также приобретения объектов незавершенного строительства. 3) Земельные участки могут быть приобретены за счет займа Фонда только в случае приобретения за счет займа расположенных на них зданий, строений и иных сооружений, соответствующих требованиям настоящей программы финансирования и пригодных для использования в соответствии с целями и задачами технопарков. Не допускается приобретение за счет займа Фонда земельных участков, на которых отсутствуют указанные здания / строения / сооружения. 4) Право аренды (его уступка) земельного участка, на котором расположено приобретаемое заявителем (заемщиком) здание / строение / сооружение и который принадлежит на праве собственности третьему лицу, может быть оплачено за счет займа Фонда лишь в том случае, если переход указанного права аренды к заявителю (заемщику) предусмотрен договором купли-продажи здания / строения / сооружения либо вытекает из него, а стоимость включена в общую цену договора и отдельно не выделена. 5) Совокупная общая площадь приобретаемых зданий / строений / сооружений, пригодных для использования в соответствии с целями и задачами технопарков, должна быть не менее 7 000 квадратных метров. 6) Цена всех приобретаемых Объектов недвижимости (включая земельные участки) не должна превышать 100 000 рублей за 1 квадратный метр общей площади приобретаемых зданий, строений, сооружений и помещений, пригодных для использования в соответствии с целями и задачами технопарков. 2.18.3. Под проектом в рамках программы подразумевается общий комплекс мероприятий по приобретению Объектов недвижимости, а под бюджетом проекта — общая стоимость этих мероприятий. Объекты недвижимости, приобретаемые за счет займа, могут использоваться исключительно непосредственно заемщиком и резидентами соответствующего технопарка в соответствии с целями деятельности и задачами этого технопарка, а также для размещения инфраструктуры поддержки деятельности в сфере промышленности.