Номер НПА: 6

Администратор меры поддержки: Институты развития, АО "КОРПОРАЦИЯ "МСП"

Ссылка на сайт администратора меры поддержки: https://corpmsp.ru/products/pryamaya_garantiya_dlya_obespecheniya_finansirovaniya_industrialnykh_parkov/

Территориальный уровень мер поддержки: Федеральный

Регулярность оказания мер поддержки: на регулярной основе

Методика расчета величины поддержки:

Вознаграждение за гарантию:

• 0,75% годовых от суммы гарантии за весь срок действия гарантии.  
• 0,5% годовых от суммы гарантии за весь срок действия гарантии, если сумма гарантии равна или превышает 500 млн рублей.

При сумме гарантии более 100 млн рублей вознаграждение за гарантию подлежит ежегодному перерасчету исходя из суммы основного долга по Кредиту по состоянию на дату начала следующего финансового года*

Размер юридического лица-получателя гос. поддержки: малый (1 - 100 чел.), средний (100 - 250 чел.)

Ограничения по форме собственности: Не принципиально

Возможность использования меры стимулирования деятельности в сфере промышленности для договоров, заключенных до подачи заявки:

Почтовый адрес для официальной подачи документов: 109074, г. Москва, Славянская площадь, д.4, стр.1

Задачи: Поддержка субъектов МСП

Требования к проекту:

Целевой сегмент Заемщика:

Организация, управляющая объектами инфраструктуры поддержки Субъектов МСП, оказывающая поддержку Субъектам МСП и являющаяся управляющей компанией, застройщиком либо собственником имущества индустриального парка.

Под определением «индустриальный парк» для целей применения Каталога понимается [1]

1. Индустриальный парк – это одновременно:

• управляемый единым оператором (специализированной управляющей компанией) комплекс объектов недвижимости, состоящий из земельного участка (участков) с производственными, административными, складскими и иными помещениями и сооружениями, обеспеченный энергоносителями, инженерной и транспортной инфраструктурой и административно-правовыми условиями для размещения в его границах промышленных производств;
• форма взаимодействия компаний-резидентов (субъектов промышленной деятельности) и управляющей компании индустриального парка.

Одной из отраслевых разновидностей индустриального парка является агропромпарк, который создается для размещения в его границах компаний-резидентов, занимающихся производством, хранением и переработкой сельхозпродукции. При этом более 70% площадей земельных участков агропромпарка имеют статус земель сельскохозяйственного назначения.

Индустриальный парк также мoжет иметь статус особой экономической зоны (ОЭЗ) в соответствии с законодательством Российской Федерации либо располагаться внутри территории ОЭЗ и получать весь комплекс льгот, предусмотренный для данной ОЭЗ.

1. Технологический парк – это одновременно:

•  управляемый единым оператором (специализированной управляющей компанией) комплекс объектов недвижимости, состоящий из земельного участка (участков) с производственными, административными, складскими и иными помещениями и сооружениями, обеспеченный энергоносителями, инженерной и транспортной инфраструктурой и административно-правовыми условиями для размещения в его границах производств научно-технической и/или инновационной продукции;
• форма взаимодействия компаний-резидентов (субъектов научно-технической и инновационной деятельности, занимающихся разработкой и/или опытным мелкосерийным производством научно-технической и/или инновационной продукции) и управляющей компании технологического парка

3. Технополис – это одновременно

• управляемый единым оператором (специализированной управляющей компанией) комплекс объектов недвижимости, состоящий из земельного участка (участков) с производственными, административными, складскими и иными помещениями и сооружениями, обеспеченный энергоносителями, инженерной и транспортной инфраструктурой и административно-правовыми условиями для размещения в его границах промышленных производств, а также производств научно-технической и/или инновационной продукции;
• форма взаимодействия компаний-резидентов (субъектов научно-технической и инновационной деятельности, а также промышленной деятельности) и управляющей компании технополиса

[1] Содержание понятия «индустриальный парк» также мoжет быть раскрыто в нормативных актах соответствующих субъектов РФ, на территории которой расположен индустриальный парк.

Необходимость софинансирования проекта:

Наличие исчисляемых показателей результативности проекта:

Действует ограничение на финансирование проекта иной финансовой государственной поддержкой:

Требования к заявителю:

Требования к Принципалу/Заемщику:

Организация, управляющая объектами инфраструктуры поддержки Субъектов МСП, оказывающая поддержку Субъектам МСП и являющаяся управляющей компанией, застройщиком либо собственником имущества индустриального парка. При этом застройщик или управляющая компания должны быть собственником имущества либо входить в группу лиц, связанных с собственником имущества индустриального парка.

Управляющая компания – коммерческая организация, размещающая резидентов (юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих свою деятельность по местонахождению индустриального парка) на его территории, координирующая деятельность резидентов, а также оказывающая им комплекс управленческих, материально-технических, финансовых, информационных, кадровых, консультационных, организационных услуг, которой принадлежит на праве собственности/аренды или иных вещных прав имущество индустриального парка или которая уполномочена собственником имущества осуществлять управление  созданием, развитием и функционированием индустриального парка.

Застройщик – юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, обладающий всеми необходимыми для реализации проекта правами на земельный участок и иное недвижимое имущество, которое является объектом индустриального парка.

Собственник имущества индустриального парка – юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющий инвестиции в реализацию проекта на основании соответствующего договора, которому принадлежат/будут принадлежать на праве собственности и/или иных вещных прав все объекты индустриального парка.

Требования к Бенефициару/Банку: аккредитованный Корпорацией на основании внутренних документов Корпорации, определяющих процедуру такой аккредитации, Банк, заключивший с Корпорацией соглашение о сотрудничестве.

Формат предоставления поддержки:

Контактное лицо:

Корпорация МСП:  +7 (495) 698-98-00; +7 (800) 350-10-10

Необходимые документы для предоставления меры государственной поддержки:

заявление на получение независимой гарантии Корпорации в банке-партнере/организации-партнере

- Документы, обязательные при подаче заявки на меру поддержки

Дополнительная информация:

Переход права требования

Корпорация приобретает право требовать от Заемщика в порядке регресса возмещения сумм, уплаченных Банку по Независимой гарантии.

При гарантийном лимите на Заемщика более 100 млн рублей: Корпорация реализует свои права по последующему залогу и/или поручительству, которым обеспечивается регрессное право Гаранта.

Гарантийный случай

Просрочка исполнения Заемщиком (Принципалом) обязательства вернуть полностью или частично денежную сумму, полученную по договорам Кредита или иным договорам кредитного характера, в течение более чем 90 дней, при условии целевого использования Кредита.

Дополнительные требования

Рассмотрение заявок Заемщиков происходит по технологии работы с клиентами «среднего сегмента» независимо от суммы гарантии.

Дополнительно к стандартному пакету документов, направляемому в Корпорацию для рассмотрения заявки, прикладываются копии (заверенные уполномоченным сотрудником Банка) следующих документов:

1. проект Индустриального парка (в том числе его бюджет), концепция развития индустриального парка, разрешение на строительство объекта при финансировании за счет Кредита затрат по строительству объектов недвижимости индустриального парка;
2. документ, подтверждающий наличие у организации, управляющей объектами инфраструктуры поддержки субъектов МСП, за исключением застройщика,, статуса управляющей компании индустриального парка или статуса объекта инфраструктуры поддержки субъектов МСП, присвоенного в порядке, установленном правовым актом субъекта Российской Федерации, на территории которого расположен соответствующий объект инфраструктуры поддержки субъектов МСП, или иным актом, предусмотренным законодательством Российской Федерации;
3. соглашения (в том числе соглашения о намерениях), протоколы переговоров с субъектами МСП, планирующими стать или являющимися резидентами объектов инфраструктуры поддержки субъектов МСП, подтверждающие передачу в аренду/собственность или на ином вещном праве субъектам МСП не менее чем 20% площади земельного участка и/или здания, строения или их частей, находящихся в границах территории объекта инфраструктуры поддержки субъектов МСП;
4. выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости, входящие в состав объектов инфраструктуры поддержки субъектов МСП, выданная не ранее, чем за 6 месяцев до даты подачи Заявки, в случаях, когда Заемщик является застройщиком или собственником объекта инфраструктуры поддержки субъектов МСП.

* Для предприятий, зарегистрированных в Республике Крым и/или городе федерального значения Севастополь, указанный перерасчет вознаграждения за гарантию будет производиться при сумме гарантии более 5 млн рублей.